敷金は預かり金なので、債務がなければ全額返金というのが一般的な考え方ですが契約内容により退去時のクリーニング代や、
畳・襖の表替え費などがあればその分は差し引かれます。
[例」契約上約款での借主負担 退去時畳、襖 50％ クリーニング代全額
家賃80,000円 敷金 160,000円 2ＤＫ
畳 6帖 4,500円×6＝27,000円 借主負担 13,500円
襖 3枚 2,500円×3＝7,500円 借主負担 3,750円
室内クリーニング一式 35,000円 借主負担 35,000円
敷金返却金 107,750円となります。
※その他故意・過失による汚損・破損・毀損は借主のご負担となります。
