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不動産 Q&A

 

 「アパート」と「マンション」の違いが知りたい

 

   徒歩 何分ってちゃんと合ってるの?

 

   家賃の基準ってあるの? 

 

   共益費って何?

 

   新築って何年目まで新築扱いなの?

 

   敷金と礼金って何ですか?

 

   間取りでよく見る「L」「D」「K」って何?

 

   何階が暮らしやすいの?メリット・デメリットが知りたい

 

   学生なのですが、学生用の賃貸物件とか取り扱ってますか?

 

   ユニットバスって何?

 

   定期借家とは何ですか?

 

   契約時に家賃交渉はできますか?

 

   契約時に敷金礼金の交渉はできますか?

 

   部屋探しは何ヶ月(何日)前から始めればいいの?

 

   家賃のどれくらいの金額が目安ですか?

 

   場所はどこがいいのかな?

 

   広さ・間取りを決めるには?

 

   ペット可の物件は何を飼ってもよいの?

 

   遠方で部屋を見なくても契約可能?

 

   クレジットカードで家賃支払できるの?

 

   不動産屋さんをたくさん回る事って必要ですか?

 

   インターネットに掲載されている物件は本当にあるの?

 

   HPに掲載している物件以外にも取り扱っていますか?

 

   キャンペーンなどは行なっていますか?

 

   学生割引などありますか?

 

   問い合わせしてからどれ位で返事がきますか?

 

   電話で問い合わせた時に、何を聞かれますか?

 

   直接来店しても大丈夫ですか?

 

   来店時に必要な物はなんですか?

 

   案内してもらうのは女性だと安心なのですが・・・

 

   子供の学区から探すことは可能ですか?

 

   これまでの部屋での事故、入居者履歴など教えてもらえるの?

 

   出張で短期間だけ住みたいのですが短期用の物件はありますか?

 

   気に入った物件を保留してもらうことは可能ですか?

 

   賃貸の更新料ってどのくらい掛かりますか?

 

   入居の際に家賃以外にかかる費用を教えてください

 

   年間で家賃以外にかかる費用を教えてください

 

   初期費用の分割って可能ですか?

 

   申し込み後のキャンセルはどうなりますか?

 

   火災保険の適用範囲を教えてください

 

   火災保険は自分で選んだものでも契約できる?

 

   最短でどれ位で入居できますか?

 

   入居審査で落ちることもあるの?

 

   未成年・無職・フリーターは借りられない?

 

   社宅として法人契約出来るの?

 

   借りるときどんな審査があるの?

 

   保証人の条件はありますか?

 

   保証人は誰にすればいいの?

 

   両親は退職し働いていません。保証人になれる?

 

   両親も遠方で契約に来られない場合、未成年の息子でも契約できるかしら?

 

   契約時に必要なものは何ですか?

 

   契約に際して、保証人はなぜ実印、印鑑登録証明書が必要なのですか?

 

   火災保険は必ず加入しなければだめ?

 

   入居時、鍵は交換してあるの?

 

   引越し業者の割引きってありますか?

 

   いざ引越し!さてどうすればいいの?

 

   結婚したらそのまま同居は出来るの?

 

   子供ができたらそのまま同居は出来るの?

 

   入居後、友達とシェアして住みたくなった。可能ですか?

 

   入居後、彼氏または彼女と同棲して住みたくなった。可能ですか?

 

   家賃に消費税は課税されるの?

 

   退去時はどのくらい前から報告すれば良いのでしょうか?

 

   退去時、敷金はどの程度返ってくるの?

 

   退去時、原状回復はどこまでするの?

 

   結露でフローリングが傷んだ場合、自己負担で張替えになるの?

 

   入居前から汚れ・傷などがあった場合どうすればいいの?

 

   退室時に掃除すると返ってくる敷金は変わるの?

 

   退室時に良く聞く立ち会いって何をするの?

 

   退室時に部屋立合いのもとで敷金を教えてもらえるの?

 

   上階の騒音がひどいのですが何か対応してもらえますか?

 

   管理会社が変更になった場合契約内容も変わるの?

 

   家賃は変わることはあるの?

 

   ウォシュレットはつけても良いの?

 

   壁掛けテレビは取り付けしても良いの?

 

   クロスの日焼けは自己負担になるの?

 

   上の階に空きが出たけど移動するのは再契約になるの?

 

   隣に建物が出来て、陽当たりが悪くなったけど何か対応してもらえるの?

 

   網入りのガラスがいつの間にかヒビが入っていたけど?

 

   管理会社と仲介会社何処が違うの?

 

   地域によってゴミ出しが違うけれどどうしたらいいの?

 

   転職しました。更新時に影響はありますか?

 

   物件周辺に利便施設や子どもの遊び場はある?

 

   夜中に鍵をなくした、電気やガスのトラブルの場合、対応してもらえますか?

 

   周辺の方の音が気になります。どうにかなりませんか?

 

   上階から漏水があったらどうしたらいい?どこが対応してくれるの?

 

   青葉台での入居を考えているのですが買い物が出来るようなお店はありますか?

 

   長津田での入居を考えているのですが買い物が出来るようなお店はありますか?

 

   構造の「木造」は分かるけど「RC」と「SRC」と「軽量鉄骨」ってなに?

 

  「リフォーム済み」は、何をどこまでどう替えているの?

 

   家の鍵をなくしてしまったら一番にどこに連絡したらいいの?

 

   隣室が騒がしい等問題が出ても直接は言いづらい...。どうしたらいいの?

 

   インターネットの契約は個人で行なわなくてはならないのでしょうか?

 

   自転車を置くスペースはありますか?

 

   水道、ガス、電気は入居後すぐ使用可能ですか?

 

   合鍵を作っても良いの?

 

   地震で家具が倒れて壊れてしまった。保険で保証してくれますか?

 

   郵便物の中に、前の入居者のものが。。。どうすればいい?

 

   釘や画鋲はどの程度OK?

 

   契約更新時、家賃が値上がりする事はありますか?

 

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