賃貸物件はだいたい2年に一度の割合で契約更新をします。
家賃は経済事情の変化によって現状に見合わない額となった場合（高すぎるという場合も低すぎるという場合もある）には、変更は出来るという契約が大多数です。
契約書に、家賃の値上げに関する事項が入っているかどうかを確認する必要があります。
もし、家賃値上げに関する事項があれば、その内容によっては、ある程度拘束されることもあります。
なかには「契約を2年ごとに更新する際に賃料を10％値上げする」というような自動値上げの契約もあります。
本来、家賃は、家主と借主の合意で決定する事項です。
